Maison cocooning - le coteau - centre

Nichée au coeur de Le Coteau - A l'abris des regards...
Venez découvrir cette charmante maison de 130 m3 sur une jolie parcelle sans vis à vis avec sa jolie terrasse et son jacuzzi.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon cosy attenant, parfait pour des moments de détente.
À l'étage, la maison propose trois chambres ( dont une suite parentale ) et une salle d'eau.
À l'arrière, un cabanon et une petite terrasse complètent ce bien, avec un passage offrant un accès direct à l'avenue de la Libération, ce qui ajoute une touche de praticité à ce cadre déjà très agréable.
Une cave
Cette maison est idéale pour une famille cherchant tranquillité et proximité avec le centre-ville.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1780 et 2480€ par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 07/10/2024
Contactez Virginie GILLES au [Coordonnées masquées]
Carte PRO 42[Coordonnées masquées]00 001
Honoraire charge vendeur
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.