Cestas Gazinet !
Vous souhaitez acquérir une belle maison et louer une partie, loger un parent ou un adolescent?
Cette maison de 145m²est faite pour vous, refaite entièrement en 2022,
Elle est située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces et des transports.
Maison d'architecte refaite entièrement avec des matériaux de qualité.
La maison principale de 95m² est composée au rez de chaussée: d'une entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois (possibilité d'agrandir le séjour car le garage est attenant). une cuisine indépendante avec accès sur une pergola bioclimatique, une chambre avec salle de bain, un WC.
A l'étage: deux chambres donnant sur balcon dont une avec sa salle d'eau, un WC.
L'appartement T2 de 50m² est composé d'un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une selle d'eau et un WC séparé.
Le tout sur un terrain piscinable arboré clos sans vis à vis de 1000m² avec garage et atelier.
Pour une visite contacter Mireille qui sera ravie de vous présenter ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez acquérir une belle maison et louer une partie, loger un parent ou un adolescent?
Cette maison de 145m²est faite pour vous, refaite entièrement en 2022,
Elle est située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces et des transports.
Maison d'architecte refaite entièrement avec des matériaux de qualité.
La maison principale de 95m² est composée au rez de chaussée: d'une entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois (possibilité d'agrandir le séjour car le garage est attenant). une cuisine indépendante avec accès sur une pergola bioclimatique, une chambre avec salle de bain, un WC.
A l'étage: deux chambres donnant sur balcon dont une avec sa salle d'eau, un WC.
L'appartement T2 de 50m² est composé d'un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une selle d'eau et un WC séparé.
Le tout sur un terrain piscinable arboré clos sans vis à vis de 1000m² avec garage et atelier.
Pour une visite contacter Mireille qui sera ravie de vous présenter ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: IME1516R
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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