Découvrez cet appartement de 92,28 m² situé aux Ponts-de-Cé dans un bâtiment de seulement 5 appartements répartis sur 3 niveaux.
Ce bien dispose d'une entrée, d'une grande cuisine avec buanderie, d'un salon avec balcon donnant sur des espaces verts, d'une salle à manger (ou 4ème chambre), d'une salle d'eau, de WC indépendants, et de 3 chambres.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation sonore et thermique optimale, tandis que les volets électriques ajoutent un confort supplémentaire.
L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès Internet rapide ainsi que d'une VMC simple flux. Profitez de la commodité d’un digicode et d’un interphone pour une sécurité accrue. Un local à vélo est accessible dans le bâtiment.
En plus de l'appartement, vous serez propriétaire d'une grande cave pour plus de rangement, ainsi que d'une place de parking devant le bâtiment.
En complément des prestations intérieures, vous apprécierez le balcon avec vue sur le jardin, offrant un espace extérieur privé pour vos moments de détente.
Laissez-vous séduire par cet environnement paisible dans une ville prisée aux portes d'Angers.
Que ce soit pour réaménager une pièce, rénover un espace, ou simplement donner vie à vos envies, nous avons ajouté quelques photos (generated by AI) afin de vous projeter dans le futur.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-nous pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
- Référence 1638 -
- Lots vendus n°2 (Appartement), n°6 (Cave), n°212 (Parking) – Copropriété de 50 lots.
Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau et Aurélien Bouchereau, agents commerciaux de la SAS JMG immatriculés au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter par téléphone au [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien dispose d'une entrée, d'une grande cuisine avec buanderie, d'un salon avec balcon donnant sur des espaces verts, d'une salle à manger (ou 4ème chambre), d'une salle d'eau, de WC indépendants, et de 3 chambres.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation sonore et thermique optimale, tandis que les volets électriques ajoutent un confort supplémentaire.
L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès Internet rapide ainsi que d'une VMC simple flux. Profitez de la commodité d’un digicode et d’un interphone pour une sécurité accrue. Un local à vélo est accessible dans le bâtiment.
En plus de l'appartement, vous serez propriétaire d'une grande cave pour plus de rangement, ainsi que d'une place de parking devant le bâtiment.
En complément des prestations intérieures, vous apprécierez le balcon avec vue sur le jardin, offrant un espace extérieur privé pour vos moments de détente.
Laissez-vous séduire par cet environnement paisible dans une ville prisée aux portes d'Angers.
Que ce soit pour réaménager une pièce, rénover un espace, ou simplement donner vie à vos envies, nous avons ajouté quelques photos (generated by AI) afin de vous projeter dans le futur.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-nous pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
- Référence 1638 -
- Lots vendus n°2 (Appartement), n°6 (Cave), n°212 (Parking) – Copropriété de 50 lots.
Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau et Aurélien Bouchereau, agents commerciaux de la SAS JMG immatriculés au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter par téléphone au [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement type 5 aux ponts-de-cé
174 000 €