Marine Mazeaud [Coordonnées masquées]
Fantastique opportunité à saisir !
Magnifique duplex de 77 m² (68m² loi Carrez) au c½ur du centre-ville de Six-Fours-les-Plages.
Idéalement situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité incroyable.
Vous apprécierez l'état intérieur excellent de ce bien, doté d'une grande cuisine américaine équipée.
L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques complété par des climatisations réversibles.
Ce duplex comporte 2 chambres dont une suite parentale à l'étage, 2 salles de douche dont une avec WC et une terrasse généreuse de 19 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
Concernant le confort, l'ascenseur, le double vitrage, la tranquillité, les stores et volets roulants électriques sont des atouts indéniables.
En bonus, une place de parking couverte et sécurisée est incluse ainsi que l'accès à un local à vélos.
Une occasion à ne pas manquer !
Le Centre-ville de Six-Fours-les-Plages est un quartier très agréable. Une diversité de commerces, de restaurants, marchés et écoles sont accessibles à pied. Il permet également un accès facile aux magnifiques plages environnantes.
Merci de contacter Marine Mazeaud [Coordonnées masquées]
Fantastique opportunité à saisir !
Magnifique duplex de 77 m² (68m² loi Carrez) au c½ur du centre-ville de Six-Fours-les-Plages.
Idéalement situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité incroyable.
Vous apprécierez l'état intérieur excellent de ce bien, doté d'une grande cuisine américaine équipée.
L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques complété par des climatisations réversibles.
Ce duplex comporte 2 chambres dont une suite parentale à l'étage, 2 salles de douche dont une avec WC et une terrasse généreuse de 19 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
Concernant le confort, l'ascenseur, le double vitrage, la tranquillité, les stores et volets roulants électriques sont des atouts indéniables.
En bonus, une place de parking couverte et sécurisée est incluse ainsi que l'accès à un local à vélos.
Une occasion à ne pas manquer !
Le Centre-ville de Six-Fours-les-Plages est un quartier très agréable. Une diversité de commerces, de restaurants, marchés et écoles sont accessibles à pied. Il permet également un accès facile aux magnifiques plages environnantes.
Merci de contacter Marine Mazeaud [Coordonnées masquées]
Référence: 378V1025A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 77m² à six-fours-les-plages
350 000 €