A vendre chez DECULTIEUX Immobilier dans une commune très prisée de l'ouest lyonnais avec son casino, son golf à proximité et ses commerces de qualité.
Venez profiter de cette résidence dans un parc arboré avec piscine et tennis vous offrant une belle qualité de vie.
Cet appartement T5 de standing 110 m2 se compose d'un espace de vie baigné de lumière donnant sur la terrasse avec une vue dégagée.
La cuisine très fonctionnelle a été équipée récemment, avec une verrière apportant beaucoup de charme complétée d'un cellier attenant pour plus de rangements.
Vous disposez de 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Prestations :
Volets roulants électriques, parquet massif, bibliothèque sur mesure dans l'entrée.
Nombreux placards intégrés pour le rangement dans le dégagement.
Un diagnostic de performance énergétique appréciable.
Une cave de 14 m2 complète ce bien.
Bus et TER pour rejoindre Gorge de Loup en 15 minutes.
Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Patrick MONFRAY tél [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle.
Je suis à votre service pour estimer la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Parner International - tél [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 24[Coordonnées masquées].
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées]
Venez profiter de cette résidence dans un parc arboré avec piscine et tennis vous offrant une belle qualité de vie.
Cet appartement T5 de standing 110 m2 se compose d'un espace de vie baigné de lumière donnant sur la terrasse avec une vue dégagée.
La cuisine très fonctionnelle a été équipée récemment, avec une verrière apportant beaucoup de charme complétée d'un cellier attenant pour plus de rangements.
Vous disposez de 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Prestations :
Volets roulants électriques, parquet massif, bibliothèque sur mesure dans l'entrée.
Nombreux placards intégrés pour le rangement dans le dégagement.
Un diagnostic de performance énergétique appréciable.
Une cave de 14 m2 complète ce bien.
Bus et TER pour rejoindre Gorge de Loup en 15 minutes.
Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Patrick MONFRAY tél [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle.
Je suis à votre service pour estimer la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Parner International - tél [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 24[Coordonnées masquées].
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées]
Référence: 8867-DECULTIEUX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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