Villa 7 pièces de 201 m2 avec piscine en vente à le pontet - idéal pour les familles

Zefir vous propose à la vente cette belle villa de 7 pièces de 168 m² complété par une dépendance de 33 m² située dans un quartier résidentiel à Le Pontet.

Ce bien, construit en 1930, est aménagé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Un salon avec cheminée,
- Une salle à manger,
- Une cuisine,
- Une buanderie,
- WC séparé.

Au premier étage :
- Une grande suite,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau,
- WC séparé.

Au deuxième étage :
- Une quatrième chambre,
- Une pièce à aménager selon vos besoins,
- Un grenier.

La dépendance, qui est aujourd'hui un local professionnel, est aménagée de la manière suivante :

- Une pièce,
- Une salle d'eau avec WC.

Les atouts :

- Une terrasse dans un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours,
- Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis,
- Des espaces à aménager selon vos envies.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Arrêt de bus Roberty à 10 minutes à pied,
- Les commodités de Le Pontet (commerces, supermarchés, écoles et services) de proximité, idéal pour la vie quotidienne,
- Centre ville d'Avignon à 12 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 2039€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution eau : Ballon électrique

Un investissement judicieux : Cette maison offre une opportunité unique grâce à ses panneaux publicitaires, générant plus de 8 000 € de revenus annuels. Une véritable valeur ajoutée pour amortir votre acquisition et optimiser votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.