Maison en pierre aux portes du périgord

— Cuzorn 47500 —
479 000 €
200 m² / 44 734 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine

A Cuzorn, aux portes du Périgord, belle maison en pierre restaurée et réaménagée avec beaucoup de charme. En situation très calme sur presque 5 hectares, environ 200 m2 habitables à 10’ de tous les commerces. Elle est entourée de pâtures et de bois, loin des nuisances. Elle est agrémentée d’un ruisseau, d’une belle truffière, d’une piscine et d’un garage ;
D’un côté, Un RdC organisé en pièces très ouvertes :
Un grand salon de 36 m2 avec un plafond cathédrale donnant sur 2 terrasses, avec une très belle cheminée fermée et une climatisation réversible. Une cuisine ouverte sur la salle à manger de 37 m2 avec un poêle à granulés, les 2 pièces sont séparées du salon par des colonnes en bois. Au dos de la salle à manger une belle pièce de loisir de 36 m2, aujourd’hui équipée d’un billard. A l’étage : Une mezzanine de 37 m2, qui donne sur le salon et qui peut servir de chambre, de bureau, ou de bibliothèque.
De l’autre côté, séparé du salon par une porte : Un RdC comprenant, 2 chambres de 12 et 12 m2, une salle d’eau et un WC séparés. A l’étage : 2 chambres mansardées de 10 et 11 m2 et une salle d’eau avec WC. Sous la maison une grande cave 17 m2.
A l’extérieur :
Environ 5 hectares de bois et de pâtures bordés d’un petit ruisseau en bas de la propriété, la piscine de 4m sur 9 est exposée plein sud et parfaitement sécurisée. La truffière clôturée est composée de plus de 70 unités, toujours en production, le carport d’environ 36m2 est adossé à un bûcher.
Pierres et poutres se croisent et s'enchevêtrent harmonieusement et donnent du caractère à un Intérieur cosy en hiver et naturellement rafraîchissant en été... Climatisations réversibles, 16 panneaux solaires, menuiseries doubles vitrages, donc un excellent DPE.
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Référence: 3706
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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Maison à CUZORN
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