Ferme de 215m² sur un terrain de 1,2 hectares

Entouré de vignes, de champs et de forêts, venez découvrir ce corps de ferme de 215m², sur une parcelle de plus de 1,2 hectares.

Il vous charmera par sa tranquillité, sa luminosité et son cadre environnant, tout en étant à 3km du centre de Rabastens et de ses commodités (bus, train, écoles, commerces...)

Il se compose au rez-de-chaussée: d'une salle à manger avec insert et sa cuisine ouverte donnant sur les vignes, une arrière cuisine avec espace buanderie, un salon, équipé d'un poêle à granulé et d'une baie vitrée à galandage, ouvert sur le beau jardin boisé, une salle de bain, un wc, ainsi qu'une pièce de 25m², pouvant être aménagé en chambre ou pouvant être ouverte sur le salon, pour agrandir l'espace.

À l'étage: un dégagement dessert deux grandes chambres de 24m² et une pièce de plus de 50m² à aménager en suite parentale ou avec possibilité de créer 2 chambres et une salle de bain avec WC (tous les raccordements ont été faits)

Le tout complété par un garage de 50m² et des combles de 60m² au sol, isolées.

- Chauffage poêle à granules + insert avec
répartition de chaleur.
- Cumulus thermodynamique de 270 litres Atlantic 2022
- Menuiseries PVC avec volets roulants radio Somfy io.
- Porte d'entrée aluminium avec vitrage déco
- Cuisine Arthur Bonnet 2022

Ce corps de ferme a été partiellement rénové en 2018 et tous les raccordements sont déjà prêts. Cela vous permettra de le finaliser à votre goût.

Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.