145 000 €
44 m²
2 pièces
EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE
304 Rue Jules Vallès - LOOS.
A proximité immédiate de la faculté de médecine, superbe T2 de 44,40m² loi carrez situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente.
Appartement en très bon état général comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte (26,85 m²) donnant sur une loggia exposée Sud/Ouest au calme sur jardin, une chambre (11,50 m²) et une salle d'eau avec WC intégré.
Appartement au calme, très lumineux et copropriété sécurisée.
Double vitrage et excellente isolation.
Un emplacement de parking extérieur complète cet appartement.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Très faibles charges.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Bien soumis au statut de copropriété, 45 lots, 80 euros de charges mensuelles comprenant eau froide et entretien des parties communes, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 145.000 - Prix du bien hors honoraires 135.000 - Honoraires 10.000 TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 360 et 530 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
304 Rue Jules Vallès - LOOS.
A proximité immédiate de la faculté de médecine, superbe T2 de 44,40m² loi carrez situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente.
Appartement en très bon état général comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte (26,85 m²) donnant sur une loggia exposée Sud/Ouest au calme sur jardin, une chambre (11,50 m²) et une salle d'eau avec WC intégré.
Appartement au calme, très lumineux et copropriété sécurisée.
Double vitrage et excellente isolation.
Un emplacement de parking extérieur complète cet appartement.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Très faibles charges.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Bien soumis au statut de copropriété, 45 lots, 80 euros de charges mensuelles comprenant eau froide et entretien des parties communes, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 145.000 - Prix du bien hors honoraires 135.000 - Honoraires 10.000 TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 360 et 530 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Référence: VA5371-VACHERAND
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 752 €.
Honoraires d'agence de 7.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à loos
145 000 €