À vendre : maison f4 + appartement avec installations professionnelles – un bien unique pour vivre et travailler dans un cadre i

À vendre : Maison F4 avec installations professionnelles – Un bien unique pour vivre et travailler dans un cadre idéal!!

Offrez-vous le confort d’une maison moderne et les atouts d’un espace professionnel parfaitement équipé. Située sur un vaste terrain de 1 900 m², cette propriété allie vie familiale et activité professionnelle, idéale pour artisans, entrepreneurs ou toute activité nécessitant de l’espace.

*La maison : un cadre de vie chaleureux et fonctionnel
-Superficie habitable :177 m²
- Disposition optimisée :
-Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing intégré
-Deux chambres lumineuses à l’étage, chacune équipée d’un dressing
- Une salle de jeux pour les moments de détente
- Une salle de bain moderne, entièrement équipée
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à vous inspirer

- Dépendances rattachées : 100 m² supplémentaires pour répondre à vos besoins

*Confort moderne inclus :
- Chauffage éco-responsable par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques centralisés pour un confort au quotidien

*Un espace professionnel prêt à l’emploi**
- Hangar de 150 m², idéal pour entreposer du matériel professionnel ou développer une activité artisanale
- Raccordement électrique 380 V** inclus
- Dépendances aménagées :150 m² transformés en bureaux et espaces de repos
- Nombreuses places de stationnement, conçues pour accueillir véhicules utilitaires et camions

*Un emplacement stratégique
Située dans une zone artisanale calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile et rapide pour les véhicules de grande taille.

*Pourquoi choisir cette propriété ?
-Double vocation: parfaite pour un projet de vie mêlant confort familial et activité professionnelle
-Terrain spacieux et polyvalent pour développer vos ambitions
-Équipements modernes et prêts à l’usage, limitant les travaux ou aménagements supplémentaires

*Informations pratiques :
- Classe énergie : C
- Prix : 685 000 € frais d’agence inclus

*Une opportunité unique : ne passez pas à côté !
Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888518