Charmant Duplex au cœur d’un village en pierres
Découvrez ce magnifique duplex de 3/4 pièces, niché dans une maison de village en pierres, au calme et idéalement situé en plein cœur de La Colle-sur-Loup. Profitez d’un cadre authentique, avec toutes les commodités à quelques pas : écoles, collège, piscine, stade, gymnase, et supermarché U.
À seulement 5 minutes, explorez le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et les bords de rivière. La mer et les axes autoroutiers ne sont qu’à 10 minutes !
Description :
Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cuisine américaine ouverte, salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, WC indépendant.
Étage : Trois espaces, actuellement aménagés en dressing, chambre principale et bureau/chambre avec dressing.
Stationnement facile grâce au parking public à proximité. Maison sécurisée par un portail. Proche du Polygone Riviera pour le shopping.
Stockage possible dans les combles accessible par le dressing
Un havre de paix mêlant confort moderne et charme provençal. Une visite s’impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 743 529 - Greffe de TOULON) Eric TRANCHIDA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888565
Découvrez ce magnifique duplex de 3/4 pièces, niché dans une maison de village en pierres, au calme et idéalement situé en plein cœur de La Colle-sur-Loup. Profitez d’un cadre authentique, avec toutes les commodités à quelques pas : écoles, collège, piscine, stade, gymnase, et supermarché U.
À seulement 5 minutes, explorez le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et les bords de rivière. La mer et les axes autoroutiers ne sont qu’à 10 minutes !
Description :
Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cuisine américaine ouverte, salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, WC indépendant.
Étage : Trois espaces, actuellement aménagés en dressing, chambre principale et bureau/chambre avec dressing.
Stationnement facile grâce au parking public à proximité. Maison sécurisée par un portail. Proche du Polygone Riviera pour le shopping.
Stockage possible dans les combles accessible par le dressing
Un havre de paix mêlant confort moderne et charme provençal. Une visite s’impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 743 529 - Greffe de TOULON) Eric TRANCHIDA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888565
Référence: 340937661052
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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