A vendre maison de charme, hyper centre de fondettes, première couronne tours

Je vous propose à l'acquisition une maison exclusive située en hyper-centre de Fondettes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires tout en offrant un cadre de vie paisible tout en restant très proche de Tours.

Cette maison, riche en histoire à bénéficié d'une restauration de qualité. Elle est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’histoire, de charme authentique et de calme tout en bénéficiant du confort moderne.
L’ensemble est aménagé en 6 pièces aux volumes généreux et sera parfait pour accueillir famille et amis.

Au rez de chaussée, dès l'entrée, vous succomberez au charme authentique de cette maison.
La spacieuse entrée avec cheminée et tomettes d'époque communique avec une cuisine aménagée et équipée, à la fois élégante et moderne avec son plafond cathédral.
Dans la continuité, vous trouverez un spacieux et chaleureux salon séjour, idéal pour des moments de convivialité autour de la cheminée.
Pour compléter ce niveau, un grand bureau (possibilité chambre), buanderie et wc.

Le premier étage et divisé en deux espaces distincts.
Le premier est composé d'une belle chambre aux poutres apparentes avec sa douche.
Le deuxième espace est composé d'un dégagement pouvant recevoir un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et wc.

Le deuxième et dernier niveau se compose de deux chambres dont une avec grenier/rangement, une salle d'eau avec wc.

Un extérieur intimiste, parfait pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques techniques : Double vitrage bois, chauffage électrique, cheminées, toiture en ardoise naturelle.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) [Coordonnées masquées] (réf. 576871 )