709 000 €
139 m² / 1 478 m²
4 pièces
COUP DE COEUR chez Concept Immo visible avec Alexis Marvaldi,
Nouveauté sur la commune de Solliès-Toucas,
Villa haut de gamme de plain pied de 139 m2 édifiée en 2012 sur une parcelle arboré (pêcher, nectarinier, abricotier, cerisier,) de 1500m2 orienté plein SUD.
Située dans une impasse calme venez découvrir cette villa de construction BBC (bâtiment basse consommation) alliant modernité et confort.
Elle se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour spacieux et lumineux, le tout avec accès à deux terasses, un vestiaire, une buanderie. Le coin nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, une entrée avec portail motorisé, attenant à la maison un double garage de 47 m2, jardin clotûré et arboré,deux terrasses dont une couverte donnant sur une grande piscine couverte.
Les plus de la propriété :
- Plancher chauffant / réfrigérant
- Aspiration centralisée
- Villa basse consommation, isolation supérieure
- Piscine innovante, autonome avec système de filtration ultraviolet pour une eau 100% naturelle
- Jardin avec forage et arrosage automatique
- Deux terrasses côté piscine
- Terrain arboré, clôturé et sécurisé
- Aucun travaux à prévoir
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t4 de 139 m2 de plain pied
709 000 €