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Charmante maison 115m² 4 chambres
— Saint-Jean-Saint-Germain 37600 —
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Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à Saint-Jean-Saint-Germain. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
- Salon : Une pièce lumineuse de 30 m² avec un foyer ouvert, parfaite pour vos soirées cocooning.
- Cuisine : Une cuisine spacieuse de 16 m², fonctionnelle et accueillante.
- Chambres : Deux chambres dont une de plus de 15 m², offrant calme et intimité.
- Salle de bain.
- WC
Étage :
- Deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m², idéales pour un espace enfant ou un bureau.
- Un grenier de 37,5 m² à fort potentiel, laissant libre cours à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisir.
Extérieurs
- Un vaste jardin arboré et clos de 2600 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
- Dépendances : Plus de 35 m² pour vos rangements ou projets divers.
- Garages : Deux garages, dont un avec un accès direct sur la rue, pour une praticité optimale.
- Cave : Une cave de 21 m², idéale pour la conservation de vos vins ou le stockage.
Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, charme et fonctionnalité.
Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347
Honoraires à la charge acquéreurs soit 5.5%
Consommation moyenne annuelle : 4910€ (Fioul/Bois). 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
- Salon : Une pièce lumineuse de 30 m² avec un foyer ouvert, parfaite pour vos soirées cocooning.
- Cuisine : Une cuisine spacieuse de 16 m², fonctionnelle et accueillante.
- Chambres : Deux chambres dont une de plus de 15 m², offrant calme et intimité.
- Salle de bain.
- WC
Étage :
- Deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m², idéales pour un espace enfant ou un bureau.
- Un grenier de 37,5 m² à fort potentiel, laissant libre cours à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisir.
Extérieurs
- Un vaste jardin arboré et clos de 2600 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
- Dépendances : Plus de 35 m² pour vos rangements ou projets divers.
- Garages : Deux garages, dont un avec un accès direct sur la rue, pour une praticité optimale.
- Cave : Une cave de 21 m², idéale pour la conservation de vos vins ou le stockage.
Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, charme et fonctionnalité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347
Honoraires à la charge acquéreurs soit 5.5%
Consommation moyenne annuelle : 4910€ (Fioul/Bois). 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85578978
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison 115m² 4 chambres
158 250 €