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Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial - paris eiffel

— Paris-15e 75015 —
227 920 €
23 m²
1 pièce

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Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. 
Caractéristiques du Bien : 
Type de Bien : Appartement Maison meublé
Localisation : Paris
Surface : 23,3 m2
Etage : 10ème étage
Etat Général : Bon Etat 
 
Informations Financières : 
 
Prix de Vente : 227 920 €
Loyer Annuel Garanti : 10 272 € HT
Rendement Locatif Brut : 4,5 %
Taxe foncière :  546 €
Bail commercial jusqu’en décembre 2025
 
Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : [Coordonnées masquées] Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
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Barème des honoraires
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Appartement à PARIS-15E
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