16700 – CONDAC – MAISON DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 2 SDB - PISCINE CHAUFFEE - GARAGE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Aurélie FAYOUX vous propose cette maison chaleureuse et lumineuse de 195 m² sur une parcelle de 3700 m².
Laissez vous séduire par cette élégante maison de plain-pied , située dans un quartier résidentiel très prisé, offrant calme et qualité de vie. Parfaitement agencée et baignée de lumière, elle répondra à vos attentes .
Points forts :
Une grande entrée accueillante qui sépare astucieusement les espaces : d'un côté l’espace nuit pour une tranquillité absolue de l'autre l’espace de vie convivial .
Un vaste séjour lumineux offrant un accès direct sur la terrasse , cheminée chauffant toute la maison , idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Cuisine fermée équipée, bureau et WC séparé.
4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec placard et salle d eau.
Dispose d'un portail automatique et d'un double garage .
Superbe terrasse ensoleillée, orientée plein sud, donnant sur une piscine chauffée 6 x 12 . Parfaite pour profiter des belles journées d’été et organiser des soirées en extérieur.
Grand jardin paysagé, véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis.
Emplacement :
Située dans un quartier résidentiel exclusif, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cette maison allie charme, et confort. Un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Aurélie FAYOUX vous propose cette maison chaleureuse et lumineuse de 195 m² sur une parcelle de 3700 m².
Laissez vous séduire par cette élégante maison de plain-pied , située dans un quartier résidentiel très prisé, offrant calme et qualité de vie. Parfaitement agencée et baignée de lumière, elle répondra à vos attentes .
Points forts :
Une grande entrée accueillante qui sépare astucieusement les espaces : d'un côté l’espace nuit pour une tranquillité absolue de l'autre l’espace de vie convivial .
Un vaste séjour lumineux offrant un accès direct sur la terrasse , cheminée chauffant toute la maison , idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Cuisine fermée équipée, bureau et WC séparé.
4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec placard et salle d eau.
Dispose d'un portail automatique et d'un double garage .
Superbe terrasse ensoleillée, orientée plein sud, donnant sur une piscine chauffée 6 x 12 . Parfaite pour profiter des belles journées d’été et organiser des soirées en extérieur.
Grand jardin paysagé, véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis.
Emplacement :
Située dans un quartier résidentiel exclusif, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cette maison allie charme, et confort. Un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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