Maison

59200-COUP DE CŒUR-TOURCOING CLINQUET- BOIS D’ACHELLES-SUPERFICIE DE 86 M² - 3 CHAMBRES.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison dans une résidence fermée et sécurisée à 100 mètres du Bois d’Achelles.
Dans un quartier calme et proche de toutes commodités : écoles et collèges à 500 mètres, pharmacie, boucherie, bar tabac et centre commerciale la Promenade de Flandres à moins de 2 km. Le plus : accès direct à l’autoroute.
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne construite en 2019 au norme BBC 2012 offrant confort et modernité.
Passer la porte, un grand hall d’entrée aménagé avec goût, desservant un local composé d’une chaudière (uniquement chauffage) et d’un ballon thermodynamique équipée d’une VMC double flux. Vous y trouverez une deuxième pièce avec un WC et un lave mains pouvant accueillir aussi une machine à laver.
Vous serez ensuite conquis par un grand salon/séjour de 27 m² lumineux exposé sud-ouest donnant sur une cuisine séparée de 7 m² entièrement équipée et moderne.
A l’étage, côté nuit, 3 chambres (9m², 11m² et 12.8m²). Une salle de bain composée d’une baignoire, meuble vasque et d’un WC. Vous bénéficierez en plus sur le palier d’une pièce de rangement aménagée.
Carrelage au rez-de-chaussée, balatum à l’étage, double vitrage, fibre et volet roulant manuel ( tout est prévu pour recevoir les volets électriques ) dans toutes les pièces viennent parfaire ce bien.
Coté extérieur, vous apprécierez le jardin de 42 m² et sa terrasse de 15 m² pour y passer de belle journée ensoleillée.
La maison dispose également de 2 places de parking.
Les charges de la copropriété s’élèvent à 476 euros / an qui comprend les espaces vert, le portail, local poubelle, l'électricité et l'eau.
Coup de cœur assuré !!
Prix de vente : 228000 euros HAI (Honoraire charge vendeur).
Contact : Florian Postel- [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Postel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°918851841.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris