Immeuble

— Lannoy 59390 —
270 000 €
155 m²
7 pièces

59390 Lannoy Immeuble de Rapport au Cœur du Centre-Ville – Rentabilité de 25 224 €/an – Opportunité à Saisir !

Efficity-Hélène Ponchon, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un Immeuble de rapport « bon père de famille », excellent état, gestion simple !
Localisation idéale avec toutes commodités à proximité. Loyer annuel HC actuel : 25 224 € avec potentiel d’optimisation.

4 lots au cadastre, de tailles variées : T2, Studio, et T1bis/ 4 compteurs électriques.
1 lot actuellement loué, 3 libres pour personnalisation ou ajustement des loyers.

Les avantages :
Localisation stratégique en centre-ville : attractivité pour les locataires.
DPE favorable pour une performance énergétique optimisée.
Gestion simplifiée avec un excellent historique locatif.
Travaux de rafraîchissement légers à prévoir uniquement sur le RDC, offrant un potentiel d’optimisation immédiat.
Possibilité de réajuster les loyers pour maximiser le rendement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un bien sécurisé et à fort potentiel locatif.
Hélène Ponchon – [Coordonnées masquées]
#InvestissementLocatif #ImmeubleDeRapport #CentreVille #Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Voir plus

Référence: 173993
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Appartement à LANNOY
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations