56650 - INZINZAC-LOCHRIST - MAISON FAMILIALE des ANNÉES 30 - 200 M² habitables env.- SUR PARCELLE DE 8000 m2 env. - PIÈCE DE VIE AVEC POÊLE SCANDINAVE avec FOUR - 6 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GRENIER CHAUFFÉ - RUISSEAU - POTAGER - JARDIN ARBORÉ
- à 2 km de Lochrist, de ses commerces et ses écoles (4 min)
- à 7 km du centre d'Hennebont (10 min)
- à 17 km de Lorient et sa gare TGV (25 min)
- à 20 km de la plage (30 min)
effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DES ANNÉES 30, d’une superficie totale de 200 m² environ, située à la CAMPAGNE d'Inzinzac-Lochrist, dans le MORBIHAN et à 2 KM DES COMMODITÉS. D'une surface de 200.0 m² plus un grenier de 120 m2 env., chauffé et à finir d'aménager. Cette maison dispose de 11 pièces, dont 6 chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient les espaces généreux.
-Au REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une ENTRÉE avec un GRAND DRESSING, une SALLE À MANGER, un vaste SÉJOUR avec POÊLE À BOIS SCANDINAVE avec FOUR propice à la détente et aux moments de convivialité, une CUISINE OUVERTE très LUMINEUSE, une CHAMBRE, une SALLE D'EAU et une chaufferie avec une CHAUDIÈRE À PELLETS NEUVE
- AU 1er ÉTAGE :
Un PALIER qui dessert 5 GRANDES CHAMBRES ainsi que 2 DRESSINGS et une SALLE D'EAU .
- AU 2ÈME ÉTAGE :
Un grand grenier de 120 m2 env. chauffé à finir d'aménager avec plein de possibilités !!
-A L'EXTÉRIEUR : un magnifique JARDIN ARBORÉ, PLEIN SUD, avec un RUISSEAU et un POTAGER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 151421 Honoraires d'agence de 4.53% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 07/02/2024
Coûts annuels estimés :
2 660 € - 3 650 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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