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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Marcq-En-Baroeul 59700 —
Nos partenaires locaux
59700 MARCQ-EN-BAROEUL - BOURG - MAISON BEL ETAGE DE 3 CHAMBRES POSS 4 AVEC GARAGE ET JARDIN PLEIN SUD DE 89m2 HABITABLES/136m2 UTILES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison semi-mitoyenne des années 70 dans le quartier prisé de Saint-Vincent à Marcq-en-Baroeul, emplacement idéal à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Une entrée séparée avec placard vous mènera à une pièce de vie traversante de 28m2. Sa double exposition, ses grandes fenêtres en font une pièce très lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée. Ce salon/SAM vous permet d'accéder à la terrasse et au jardin exposé plein Sud.
L'entrée désert également la cuisine donnant également sur le jardin avec accès au salon et au sous-sol. Il est possible d'ouvrir cette cuisine sur le salon pour créer un espace de vie encore plus spacieux.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 12,40, 11 et 10m2 (dont une avec lavabo qui pourrait potentiellement être transformée en douche) et une salle de bain ainsi que de grands placards.
Cette maison vous offre la possibilité de chambres supplémentaires grâce à des combles aménageables.
Vous y trouverez également un grand sous sol comprenant un espace buanderie, un garage 2 voitures (en plus des 2 stationnements extérieurs privatifs), un espace de stockage. S'y trouve une porte pour rejoindre le jardin.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison offrant différentes possibilités selon vos besoins.
Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison pleine de potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison semi-mitoyenne des années 70 dans le quartier prisé de Saint-Vincent à Marcq-en-Baroeul, emplacement idéal à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Une entrée séparée avec placard vous mènera à une pièce de vie traversante de 28m2. Sa double exposition, ses grandes fenêtres en font une pièce très lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée. Ce salon/SAM vous permet d'accéder à la terrasse et au jardin exposé plein Sud.
L'entrée désert également la cuisine donnant également sur le jardin avec accès au salon et au sous-sol. Il est possible d'ouvrir cette cuisine sur le salon pour créer un espace de vie encore plus spacieux.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 12,40, 11 et 10m2 (dont une avec lavabo qui pourrait potentiellement être transformée en douche) et une salle de bain ainsi que de grands placards.
Cette maison vous offre la possibilité de chambres supplémentaires grâce à des combles aménageables.
Vous y trouverez également un grand sous sol comprenant un espace buanderie, un garage 2 voitures (en plus des 2 stationnements extérieurs privatifs), un espace de stockage. S'y trouve une porte pour rejoindre le jardin.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison offrant différentes possibilités selon vos besoins.
Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison pleine de potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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