A proximité du centre-ville d'Annecy, très prisé pour sa qualité de vie, ses commerces et ses activités.
Appartement situé au deuxième étage disposant d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de douches à l'italienne et un toilette indépendant.
L'ascenseur, le parking sécurisé et la rénovation récente de la salle de bain sont des atouts indéniables.
L'isolation extérieure permet de réduire les coûts de chauffage et améliore le confort thermique, ces travaux ont été votés et réglés par le propriétaire actuel.
La terrasse exposée SUD est un plus appréciable pour profiter des beaux jours.
L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux importants.
Appartement situé au deuxième étage disposant d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de douches à l'italienne et un toilette indépendant.
L'ascenseur, le parking sécurisé et la rénovation récente de la salle de bain sont des atouts indéniables.
L'isolation extérieure permet de réduire les coûts de chauffage et améliore le confort thermique, ces travaux ont été votés et réglés par le propriétaire actuel.
La terrasse exposée SUD est un plus appréciable pour profiter des beaux jours.
L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux importants.
Référence: 85584504
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Annecy - bel appartement 3 pièces
430 000 €
