CHOMERAC, en exclusivité, une vue exceptionnelle sur le vieux village et les montagnes du Vercors, le calme, une conception atypique pour cette maison de 241m2 sur une parcelle de 7 200m2 dont 5 000m2 boisée.
Une maison principale de 161m2 : Une coursive d'accès offrant une belle perspective sur le séjour-salon de 46m2 avec cheminée à foyer fermé, un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée de 17m2, cellier.
A l'étage : une salle de bains, 4 chambres dont 1 suite amis avec salle d'eau.
Une partie annexe : une 5ème chambre avec salle d'eau et une salle de jeux de 25m2 pouvant être aménagée en cuisine et salon, une buanderie de 23m2.
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Un appartement de 65m2 avec accès indépendant, séjour-salon de 25m2, cuisine intégrée, chambre, dressing, salle d'eau - actuellement loué en meublé : 550€/mois + EDF - libre sur demande - idéal locatif ou rapprochement familial.
Garage de 51m2 - grenier - cave à vin.
Un jardin en restanques joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses et un jacuzzi, une piscine intérieure de 5m x 3m chauffée par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées pour profiter de la vue.
Un beau projet de vie pour cette maison Familiale.
DPE : C 178 - GES : A 5
PRIX 540 000€ TTC
Une maison principale de 161m2 : Une coursive d'accès offrant une belle perspective sur le séjour-salon de 46m2 avec cheminée à foyer fermé, un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée de 17m2, cellier.
A l'étage : une salle de bains, 4 chambres dont 1 suite amis avec salle d'eau.
Une partie annexe : une 5ème chambre avec salle d'eau et une salle de jeux de 25m2 pouvant être aménagée en cuisine et salon, une buanderie de 23m2.
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Un appartement de 65m2 avec accès indépendant, séjour-salon de 25m2, cuisine intégrée, chambre, dressing, salle d'eau - actuellement loué en meublé : 550€/mois + EDF - libre sur demande - idéal locatif ou rapprochement familial.
Garage de 51m2 - grenier - cave à vin.
Un jardin en restanques joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses et un jacuzzi, une piscine intérieure de 5m x 3m chauffée par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées pour profiter de la vue.
Un beau projet de vie pour cette maison Familiale.
DPE : C 178 - GES : A 5
PRIX 540 000€ TTC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison au coeur du village avec vue dégagée
540 000 €