Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et à 10 km des plages, découvrez cette villa contemporaine et familiale aux volumes généreux et prestations de qualité.
Maison principale :
- RDC : entrée, cuisine dinatoire équipée, arrière-cuisine/buanderie, double séjour lumineux avec vue sur la piscine et le domaine forestier.
- Espace nuit : 3 chambres (13 m² environ, 14 m² environ, 16 m² environ), salle de bains avec WC.
- Étage : 4ᵉ chambre avec salle d’eau et WC.
Agrandissement moderne :
- RDC : couloir lumineux, salle de jeux (51 m² environ), cellier/vestiaire.
- Vaste pièce de vie avec baies vitrées à galandage, ambiance brasserie & cinéma.
- Salle d’eau & WC séparé.
- Etage : Suite parentale (40 m² environ), salle de bains avec douche italienne, baignoire balnéo & WC.
Extérieur & annexes :
- Sous-sol (67 m² environ) avec local technique et stockage.
- Terrasse en bois exposée sud/sud-ouest, piscine chauffée 10x5 m environ (nage à contre-courant), SPA 6 places, coin barbecue.
- Garage (47 m² environ) aménageable en habitation/gîte.
- Dépendance modulable, parking généreux, aucun vis-à-vis.
Contactez moi pour plus d’informations ! Disponible 7J/7.
Cette annonce référence 237037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PELLERIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]035.
Prix du bien : 777 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2707.00 € et 3663.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison principale :
- RDC : entrée, cuisine dinatoire équipée, arrière-cuisine/buanderie, double séjour lumineux avec vue sur la piscine et le domaine forestier.
- Espace nuit : 3 chambres (13 m² environ, 14 m² environ, 16 m² environ), salle de bains avec WC.
- Étage : 4ᵉ chambre avec salle d’eau et WC.
Agrandissement moderne :
- RDC : couloir lumineux, salle de jeux (51 m² environ), cellier/vestiaire.
- Vaste pièce de vie avec baies vitrées à galandage, ambiance brasserie & cinéma.
- Salle d’eau & WC séparé.
- Etage : Suite parentale (40 m² environ), salle de bains avec douche italienne, baignoire balnéo & WC.
Extérieur & annexes :
- Sous-sol (67 m² environ) avec local technique et stockage.
- Terrasse en bois exposée sud/sud-ouest, piscine chauffée 10x5 m environ (nage à contre-courant), SPA 6 places, coin barbecue.
- Garage (47 m² environ) aménageable en habitation/gîte.
- Dépendance modulable, parking généreux, aucun vis-à-vis.
Contactez moi pour plus d’informations ! Disponible 7J/7.
Cette annonce référence 237037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PELLERIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]035.
Prix du bien : 777 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2707.00 € et 3663.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 237037_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa spacieuse avec piscine chauffée, proche écoles et commerces - idéale pour vie familiale et projet professionnel
777 000 €
