Maison d ' architecte fin des annes 70

Exclusivité BSK, PAU Est, , belle maison très lumineuse de 138 m² sur une parcelle de 600 m² piscinable située dans un quartier calme et prisé.
Elle est composée au rdc d 'une entrée , une grande cuisine , un cellier , un salon / salle à manger , une chambre, une salle d ' eau et un grand garage attenant de 27 m² avec borne de recharge pour voiture électrique.
Au sous sol , une petite cave à vin de 10 M2.
A l ' étage , 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon , un petit bureau ou dressing et une salle de bain .
Toiture en ardoise naturelle .
Isolation du comble perdu refaite récemment.
4 terrasses dont 3 abritées.
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Cette annonce référence 268653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016.

Prix du bien : 419 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 4,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr