LA maison de charme à Castellar, très proche de Menton
Découvrez cette rare opportunité proposée par l’agence Sunrise : une maison pleine de charme dans une copropriété sécurisée, idéalement située route de Castellar à 6 minutes de Menton..Et où il ne manque rien !
Intérieur : Un véritable havre de paix
3 chambres, chacune dotée, d’un dressing ou d'un placard et d’une salle de douche privative alimenté par un adoucisseur d'eau.
Un bureau-bibliothèque convertible en chambre d’amis.
Un salon lumineux et chaleureux avec une cheminée.
Une belle cuisine, à moderniser.
Climatisation reversible dans toutes les pièces principales.
Un aspirateur centralisé pour le coté pratique.
Extérieur : un espace de vie exceptionnel
Une piscine traitée au sel et un pool house invitant à la détente.
Un SPA comprenant un jacuzzi et un sauna pour des moments de relaxation.
Une cuisine d’été entièrement équipée avec un grill et un four à pizza !.
Stationnements et équipements
Un grand garage fermé avec mezzanine.
Deux places de parking couvertes.
Panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée.
Orientation idéale : Sud/sud-ouest et vue dégagée sur les environs.
La qualité de conception et de construction de cette maison saute aux yeux dès votre arrivée. Tout est pensé pour vous offrir confort et sérénité dans ce véritable havre de paix sécurisé. Il ne manque plus que vos valises !
A visiter sans tarder !
Découvrez cette rare opportunité proposée par l’agence Sunrise : une maison pleine de charme dans une copropriété sécurisée, idéalement située route de Castellar à 6 minutes de Menton..Et où il ne manque rien !
Intérieur : Un véritable havre de paix
3 chambres, chacune dotée, d’un dressing ou d'un placard et d’une salle de douche privative alimenté par un adoucisseur d'eau.
Un bureau-bibliothèque convertible en chambre d’amis.
Un salon lumineux et chaleureux avec une cheminée.
Une belle cuisine, à moderniser.
Climatisation reversible dans toutes les pièces principales.
Un aspirateur centralisé pour le coté pratique.
Extérieur : un espace de vie exceptionnel
Une piscine traitée au sel et un pool house invitant à la détente.
Un SPA comprenant un jacuzzi et un sauna pour des moments de relaxation.
Une cuisine d’été entièrement équipée avec un grill et un four à pizza !.
Stationnements et équipements
Un grand garage fermé avec mezzanine.
Deux places de parking couvertes.
Panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée.
Orientation idéale : Sud/sud-ouest et vue dégagée sur les environs.
La qualité de conception et de construction de cette maison saute aux yeux dès votre arrivée. Tout est pensé pour vous offrir confort et sérénité dans ce véritable havre de paix sécurisé. Il ne manque plus que vos valises !
A visiter sans tarder !
Référence: 235
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
La maison, rien ne manque !
945 000 €
