Tournée vers le soleil levant et située dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur l'étang et la mer, cette superbe villa offre des prestations haut de gamme et un confort absolu.
Caractéristiques principales :
- 3 faces
- surface habitable : 116 m2 véranda incluse
- surface terrain : 306 m2
- rez de chaussée : grande pièce de vie de 40 m2 + cuisine ouverte de 8 m2, WC indépendant et véranda
- à l'étage : suite parentale + 2 chambres, salle de bains avec WC, terrasse de 26 m2 offrant une vue unique
- garage de 13 m2 + cellier
- extérieur : piscine, jardin paysager et terrasses ensoleillées, possibilité de stationner 2 véhicules
Construite en 2008, cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle dispose de nombreux atouts : menuiseries en alu, volets roulants électriques, climatisation gainable, terrasses carrelées, alarme.
Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les plages sont à 10 kilomètres tout comme Leucate et La Palme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au [Coordonnées masquées].
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'
Caractéristiques principales :
- 3 faces
- surface habitable : 116 m2 véranda incluse
- surface terrain : 306 m2
- rez de chaussée : grande pièce de vie de 40 m2 + cuisine ouverte de 8 m2, WC indépendant et véranda
- à l'étage : suite parentale + 2 chambres, salle de bains avec WC, terrasse de 26 m2 offrant une vue unique
- garage de 13 m2 + cellier
- extérieur : piscine, jardin paysager et terrasses ensoleillées, possibilité de stationner 2 véhicules
Construite en 2008, cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle dispose de nombreux atouts : menuiseries en alu, volets roulants électriques, climatisation gainable, terrasses carrelées, alarme.
Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les plages sont à 10 kilomètres tout comme Leucate et La Palme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au [Coordonnées masquées].
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 3 chambres avec piscine
380 000 €