Notre agence Nestenn Nice Port, vous invite à venir découvrir cette villa d'exception située dans un cadre idyllique à Èze Bord de Mer. Nichée au sein d'une copropriété privée et sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie rare, plein de verdure, avec terrain de tennis et piscine avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Il est appréciable de noter que l'accès à la mer est a 4 minutes à pied. La villa se présente sur plusieurs niveaux, pensée pour maximiser la lumière naturelle et pour offrir des panoramas époustouflants. Le séjour et la cuisine s'ouvre sur une grande terrasse et jardin arboré . A l'étage une suite parentale avec salle de bains , un balcon offrant une vue dégagée sur une réelle carte postale. La maison dispose également d'une chambre avec cheminée, d'une seconde salle de bains et wc indépendant. Il y a 3 WC en tout, et la climatisation dans toute la maison. Une cave et un box fermé d'environ 15 m² complète ce bien. Sandra GRONDIN RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: SGR459
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 4840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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