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Exclusivité - appartement t3 (68m²) vue mer dernier étage à vendre
— Frejus 83600 —
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Imaginez-vous chaque matin, savourant un café sur votre balcon avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Ce rêve peut devenir réalité grâce à cet appartement d'exception, situé en FRONT DE MER à Fréjus. LES ATOUTS DE CE BIEN UNIQUE : - Une SURFACE GÉNÉREUSE de 3 pièces pour 68 m², parfaitement agencés. - CONFORT MODERNE : appartement situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. - VUE MER : profitez de la lumière et du paysage depuis DEUX BALCONS, parfaits pour des moments de détente. - CLIMATISATION RÉVERSIBLE : confort optimal en toutes saisons. - ESPACES PRATIQUES : une cave de 5 m² vient compléter ce bien. EMPLACEMENT IDÉAL : - A deux pas des PLAGES et des COMMERCES. - ÉCOLES, CRÈCHES et LYCÉES accessibles en moins de 10 minutes à pied. - Proximité immédiate de la GARE Saint-Raphaël et de l'AUTOROUTE A8. - LOISIR ET DÉTENTE : cinéma, port de plaisance, restaurants, conservatoire à quelques minutes. PRIX : 360 000 e (dont 18 000 e TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Lien de la visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/36z96t UN BIEN RARE QUI ATTEND VOTRE VISITE ! N'attendez plus pour découvrir cette perle rare au coeur de Fréjus. CONTACTEZ dès maintenant L'Élite Ambition pour plus d'informations et organiser une visite. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1626.32 euros. Logan CARLHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 980
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 1626 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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