Petite copro/rez de jardin/orientation sud-ouest

OUARTIMMO,

Vous propose à la vente un superbe appartement composé de 2 pièces dans une résidence neuve. Résidence située au cœur de la très belle commune de Lampertheim.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un cadre calme au sein d’un quartier pavillonnaire.



Caractéristiques principales :

Dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 9 lots, cet appartement de 49 m2, parfaitement agencé, se compose :
Espace nuit : une chambre de 12 m2 et une salle de bain équipée.

Espace de vie : un séjour lumineux de 26 m2, orienté plein SUD, laissant entrer une belle lumière naturelle. Ce séjour s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 40 m2.



Prestations de qualité :

Volets roulants motorisés

Vidéophone

Peinture lisse

Parquet stratifié dans la chambre

Carrelage grand format dans l’espace de vie

Salle de bain avec faïence toute hauteur dans les zones sanitaires

Plancher chauffant

Pompe à chaleur individuelle

Porte palière renforcée

Faibles charges



Localisation idéale :

La commune de Lampertheim offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de Strasbourg, avec toutes les commodités à proximité :

Écoles et crèche (maternelle et primaire)

Shopping Promenade à 5 min

Pharmacie, boulangerie, médecins

Accès autoroute à 5 min

Zone commerciale Nord

Lignes de bus 73 et 75



Informations complémentaires :

Livraison prévue : 1er trimestre 2026

Surface : 49 m2



Prix du bien : 228000 € FAI (Honoraires charges vendeur)

Contactez vite votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61 pour découvrir cet appartement.



OUARTIMMO

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété : pas de procédure en cours

Non soumis au DPE