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Maison contemporaine sur les hauteurs d'annecy-le-vieux
— Annecy-Le-Vieux 74940 —
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Dans un environnement propice aux balades ou au repos venez visiter cette charmante maison individuelle avec son bel espace de vie ouvert sur terrasse et jacuzzi sur un terrain de 1000 m² au calme et proche de toutes les commodités.
Elle se compose come suit, en rez-de-chaussée un lumineux et grand séjour/salle-à-manger aux beaux volumes avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée avec ilot, les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² avec jacuzzi exposée Sud-Ouest, un toilette, une chambre parentale avec dressing et salle de bains/WC.
A l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau/toilettes.
Le sous-sol se compose d'un garage/atelier, une salle de sport, une salle de repos avec douche et sauna, un bureau et une belle cave à vins.
le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000 m² avec une dépendance sur 2 niveaux pouvant être exploitée comme bureau, salle de jeux , chambres d'amis.
Bucher avec four à pizzas. Terrain piscinable.
Ecole et petits commerces à 5 minutes à pied.
Pour plus de renseignements contactez Yann Piriou au [Coordonnées masquées] (agent commercial inscrit au RSCAC d'Annecy 481355530)
Elle se compose come suit, en rez-de-chaussée un lumineux et grand séjour/salle-à-manger aux beaux volumes avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée avec ilot, les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² avec jacuzzi exposée Sud-Ouest, un toilette, une chambre parentale avec dressing et salle de bains/WC.
A l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau/toilettes.
Le sous-sol se compose d'un garage/atelier, une salle de sport, une salle de repos avec douche et sauna, un bureau et une belle cave à vins.
le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000 m² avec une dépendance sur 2 niveaux pouvant être exploitée comme bureau, salle de jeux , chambres d'amis.
Bucher avec four à pizzas. Terrain piscinable.
Ecole et petits commerces à 5 minutes à pied.
Pour plus de renseignements contactez Yann Piriou au [Coordonnées masquées] (agent commercial inscrit au RSCAC d'Annecy 481355530)
Référence: 2900
DPE
A
B
C
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GES
A
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D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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