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Propriété sur 3ha 26 entre fougères et saint hilaire du harcouët
— Louvigne-Du-Desert 35420 —
575 000 €
284 m² / 32 688 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Située entre Fougères et Saint Hilaire du Harcouët, venez découvrir à la vente cette superbe propriété, rénovée et décorée avec beaucoup de goût, sur plus de 3 hectares de terrain sans voisinage proche. La maison d'habitation vous offre plus de 280 m² de surface habitable, comprenant au rez-de-chaussée une magnifique cuisine aménagée et équipée avec piano électrique, une salle à manger avec poêle à bois et un vaste salon avec poêle à granulés.. Vous profiterez également d'un deuxième salon pouvant également servir de chambre de plain-pied, d'une buanderie avec WC et d'une chaufferie avec accès à l'extérieur. A l'étage 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, dont une avec grand dressing et une autre avec mezzanine. A l'extérieur, vous trouverez plusieurs grandes dépendances comprenant une maison d'amis, 2 hangars avec boxes pour chevaux, 2 carports et 2 terrasses couvertes. Cette propriété exceptionnelle bénéficie également de panneaux solaires et d'un plan d'eau, avec une vue panoramique de la campagne environnante. Rénovation de qualité, à visiter sans tarder! Classe énergie: C Son prix est de 575 000 euros FAI, dont 22 500 euros TTC (4.07%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau au [Coordonnées masquées] en citant la référence 17684X.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété sur 3ha 26 entre fougères et saint hilaire du harcouët
575 000 €