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Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots (sans charge), idéalement placé proche des commerces et offrant un cadre champêtre avec son jardinet privatif donnant sur un champ agricole, ce bien combine tranquillité et praticité.
Le bien comprend une belle pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, idéale pour optimiser l'espace et une salle d'eau avec WC, à moderniser selon vos goûts.
A l'extérieur, un jardin privatif pour profiter de l'air oléronais, parfait pour des moments de détente ou un petit aménagement extérieur.
A la fois proche des commodités et dans un cadre paisible, son prix attractif est une véritable opportunité sur l'île d'Oléron.
Idéal pour un investisseur cherchant un bien à valoriser, un primo-accédant en quête d'un projet abordable ou pour logement des saisonniers ! 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 788€ ~ 1067€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cédric DUBREUIL - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 519 508 394
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots (sans charge), idéalement placé proche des commerces et offrant un cadre champêtre avec son jardinet privatif donnant sur un champ agricole, ce bien combine tranquillité et praticité.
Le bien comprend une belle pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, idéale pour optimiser l'espace et une salle d'eau avec WC, à moderniser selon vos goûts.
A l'extérieur, un jardin privatif pour profiter de l'air oléronais, parfait pour des moments de détente ou un petit aménagement extérieur.
A la fois proche des commodités et dans un cadre paisible, son prix attractif est une véritable opportunité sur l'île d'Oléron.
Idéal pour un investisseur cherchant un bien à valoriser, un primo-accédant en quête d'un projet abordable ou pour logement des saisonniers ! 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 788€ ~ 1067€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cédric DUBREUIL - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 519 508 394
Référence: 85576943
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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