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Exclusivité : maison en viager occupé à saujon (17600)
— Saujon 17600 —
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Descriptif du bien : Maison Située à Saujon, ville thermale à seulement 10 minutes des plages, cette maison de 78 m² habitables bénéficie d’un emplacement idéal, proche du centre-ville.
Caractéristiques :
Étage : Entrée, salon/séjour, 2 chambres, une salle d’eau, WC.
Rez-de-chaussée : Cuisine, une chambre, cellier, buanderie et garage.
Équipements : Chauffage par pompe à chaleur.
Terrain : Terrain clos de plus de 1 000 m².
Conditions de vente :
Viager occupé par un homme de 87 ans et une femme de 85 ans.
Valeur vénale : 250 000 €.
Décote : 38 %, soit une base d’achat de 156 500 €.
Bouquet : 68 750 € HAI, incluant 18 750 € TTC d’honoraires d’agence (7,5 % TTC de la valeur vénale), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €.
Rente mensuelle : 820 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 %.
Avantages supplémentaires :Nous proposons également le viager dématérialisé, une méthode moderne et simplifiée permettant de mutualiser les investissements et de rendre le processus plus accessible et transparent. Contactez-nous pour plus d’informations.
Performances énergétiques :
Diagnostic réalisé le 26/08/2022.
Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an (D).
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an (B).
Dépenses annuelles estimées : entre 1 200 € et 1 650 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements inclus).
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 548 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Un bel investissement à réaliser ! 231,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1638€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques :
Étage : Entrée, salon/séjour, 2 chambres, une salle d’eau, WC.
Rez-de-chaussée : Cuisine, une chambre, cellier, buanderie et garage.
Équipements : Chauffage par pompe à chaleur.
Terrain : Terrain clos de plus de 1 000 m².
Conditions de vente :
Viager occupé par un homme de 87 ans et une femme de 85 ans.
Valeur vénale : 250 000 €.
Décote : 38 %, soit une base d’achat de 156 500 €.
Bouquet : 68 750 € HAI, incluant 18 750 € TTC d’honoraires d’agence (7,5 % TTC de la valeur vénale), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €.
Rente mensuelle : 820 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 %.
Avantages supplémentaires :Nous proposons également le viager dématérialisé, une méthode moderne et simplifiée permettant de mutualiser les investissements et de rendre le processus plus accessible et transparent. Contactez-nous pour plus d’informations.
Performances énergétiques :
Diagnostic réalisé le 26/08/2022.
Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an (D).
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an (B).
Dépenses annuelles estimées : entre 1 200 € et 1 650 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements inclus).
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 548 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Un bel investissement à réaliser ! 231,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1638€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85588557
Honoraires d'agence de 8.109999999999999% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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