Ensemble de 3 appartements à vendre

Rachelle HALLEY vous propose ce bien :

À VENDRE – Ensemble d'appartements dans un immeuble au 2ᵉ étage

Découvrez une opportunité unique avec cet ensemble de trois appartements, idéalement situés dans un immeuble au 2ᵉ étage, à proximité immédiate des commodités et services.

1. Appartement T3 (loué – 700 €/mois)
Ce spacieux T3, avec de beaux volumes, donne directement sur la rue Abré-Grégoire et est actuellement loué.
• Composition : 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, et un séjour lumineux.
• Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate.

2. Studio (à louer)
Ce studio, pratique et fonctionnel, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de bain à l'arrière comprenant les WC.
• Une opportunité parfaite pour un locataire étudiant ou un jeune actif.

3. Appartement T3 (à rénover)
Situé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement T3 bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des nuisances sonores de la rue.
• Laissez libre cours à votre imagination pour rénover et aménager cet espace selon vos envies : habitation principale, location, ou projet personnalisé.

Cet ensemble de trois lots est vendu indivisible, offrant de multiples possibilités pour un investissement locatif ou un projet familial.

Points forts :
• Emplacement central dans un quartier prisé.
• Rentabilité potentielle intéressante.
• Possibilité de personnalisation avec l'appartement à rénover.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr