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Immeuble de rapport à vendre le mans (72) - restaurant et 2 appartements

— Le Mans 72000 —
374 400 €
Financer ce bien à partir de 1 894 €/mois  
206 m²
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Appartement à LE MANS
1/8
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72000 LE MANS - Immeuble de rapport idéalement situé, Place St Pierre face à l’hôtel de ville.
Au sein de la Cité Plantagenêt, cette place est encore aujourd'hui un haut lieu de la ville sociale au Mans.
l'immeuble de compose en RDC d'un restaurant (salle, pièce qui sert de réserve et caveau)
2ème étage : T2 de 60.78m2 (actuellement libre) et au 3ème étage studio de 24.43 m2 (actuellement libre)
Le restaurant est sous bail commercial (loyer 1200€ mensuel)
Quelques travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886386
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Référence: 340935539308
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 14/11/2024
Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à LE MANS
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