Idéalement située en lisière de forêt, à proximité immédiate de l'école et à 5 mn des commerces, cette maison familiale individuelle de 188 m² ( + de 225 m² utiles) sur une parcelle de 660 m², vous séduira par sa luminosité, la taille de ses pièces et par son très joli jardin arboré sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis dans une entrée cathédrale qui dessert :
- un vaste séjour double traversant, agrémenté d'une jolie cheminée, s'ouvrant sur le jardin verdoyant avec ses arbres fruitiers et sans vis à vis
- une cuisine équipée et son grand cellier
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 WC séparé
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une de 31 m², une salle de bain et des WC séparés.
Les combles ont été aménagés et disposent d'un point d'eau, offrant une pièce supplémentaire d'environ 30 m² au sol pour une 6ème chambre, une salle de jeu, un bureau ou autre.
Pour votre confort, chauffage au gaz avec chaudière à condensation Frisquet, plusieurs pièces refaites cette année, ravalement et toiture refaits.
Un garage devant lequel il est possible de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires, une cave et 2 greniers complètent parfaitement cette jolie maison bien entretenue.
Bus direct pour Versailles, Collège Saint-François d'Assise ou encore gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Ligne U pour La défense et ligne N pour Montparnasse).
En résumé, sa localisation, ses très grandes pièces, ses nombreux rangements, son magnifique jardin et des chambres au rez-de-chaussée en font la pépite à ne pas manquer !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 760 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 912 984 473.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 356.
Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29233612)
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis dans une entrée cathédrale qui dessert :
- un vaste séjour double traversant, agrémenté d'une jolie cheminée, s'ouvrant sur le jardin verdoyant avec ses arbres fruitiers et sans vis à vis
- une cuisine équipée et son grand cellier
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 WC séparé
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une de 31 m², une salle de bain et des WC séparés.
Les combles ont été aménagés et disposent d'un point d'eau, offrant une pièce supplémentaire d'environ 30 m² au sol pour une 6ème chambre, une salle de jeu, un bureau ou autre.
Pour votre confort, chauffage au gaz avec chaudière à condensation Frisquet, plusieurs pièces refaites cette année, ravalement et toiture refaits.
Un garage devant lequel il est possible de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires, une cave et 2 greniers complètent parfaitement cette jolie maison bien entretenue.
Bus direct pour Versailles, Collège Saint-François d'Assise ou encore gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Ligne U pour La défense et ligne N pour Montparnasse).
En résumé, sa localisation, ses très grandes pièces, ses nombreux rangements, son magnifique jardin et des chambres au rez-de-chaussée en font la pépite à ne pas manquer !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 760 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 912 984 473.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 356.
Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29233612)
Référence: 1317737
Bien en copropriété. Nombre de lots : 356. Charges de copropriété : 560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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