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Maison t5 bis de 124m² à launaguet centre !
— Launaguet 31140 —
Nos partenaires locaux
A Launaguet, à 3 minutes à pied des commodités et des transports en commun, à moins de 10 minutes en voiture des accès rocade. Proche des écoles et collège. Au fond d'une impasse, au calme. Cette maison de 2003 de 124m² sur 2 niveaux se compose : Au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine équipée de 50m² ouvrant sur une terrasse partiellement protégée par un store banne électrique. L'espace jour avec son plafond cathédrale profite d'une triple exposition et d'une climatisation réversible. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au premier étage, une mezzanine avec climatisation réversible, pouvant aisément servir de bureau/salle de jeux, et une chambre parentale avec poutres apparentes, avec sa salle de bain. Un garage avec portail électrique de 22m² complète le tout. Vous apprécierez la parcelle de 565m² piscinable et bien arborée. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t5 bis de 124m² à launaguet centre !
369 000 €