Immeuble carcassonne 14 pièce(s) 285 m2

INVESTISSEMENT EN DEFICIT FONCIER Au centre ville de Carcassonne, proche des parkings, 2 niveaux d'un immeuble livré en plateaux nus, prévoir une rénovation complète. Possibilité au 1er étage de 2 appartements T3 pour une surface totale de 135m² et au 2ème et dernier étage 1 appartement T3 et 1 T4 d'une surface totale de 150m². 5 compteurs EDF, DP en cours par un architecte en accord avec l'urbanisme. Fiscalité: Déduction du déficit foncier des revenus globaux (ou des revenus fonciers en cas d'excédent dû au dépassement du plafond ou si le déficit est lié aux intérêts d'emprunt). Plafonné à 10 700 euros par an ou 21 400 euros jusqu'en 2026 si des travaux de rénovation énergétique sont engagés. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).