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Appartement neuvecelle 5 pièces 92.7m² avec jardin et vue sur le lac leman
— Neuvecelle 74500 —
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Découvrez ce superbe appartement situé dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de l'école de Neuvecelle. Ce bien d'exception allie charme, confort et une vue magnifique sur le Lac Léman. Il offre une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, offrant un cadre convivial et une vue panoramique sur le lac. La véranda de 15 m², non comptée dans la surface Carrez, s'ouvre sur un jardin de plus de 400 m² exposé plein sud, tout en bénéficiant également de la vue sur le lac. Une chambre de 15 m² en rez-de-jardin avec salle d'eau et WC privatifs complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 15 m² avec placards, ainsi qu'un bureau de 7,15 m² pouvant servir de 4e chambre, et une grande salle de bains avec WC. L'appartement dispose de deux places de parking privatives et est chauffé par une pompe à chaleur, idéale pour allier confort et économies d'énergie. Ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS laforêt. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.
Référence: 2115
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement neuvecelle 5 pièces 92.7m² avec jardin et vue sur le lac leman
430 000 €