Appartement 84m² à longeville-les-metz

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : LONGEVILLE-LES-METZ + GRAND APPARTEMENT 3 PIECES 84 m² + LUMINEUX + PRÊT À VIVRE + BALCONS + JARDIN + GARAGE + PLACE DE PARKING

Venez découvrir ce superbe appartement F3 en rez-de-chaussée surélevé, prêt à vivre, et sans travaux / lignes de bus au pied de l'immeuble / 2 balcons / vue dégagée / Chauffage au gaz / garage / place de parking


Situé à Longeville-lès-Metz, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

L'entrée, accueillante, s'ouvre sur un séjour lumineux de 23 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception, avec un accès direct à un balcon.
La cuisine spacieuse, de 12.5 m², est fonctionnelle et bien agencée, est également doté d'un accès à un deuxième balcon, et complétée par une buanderie pratique, attenante.

Deux grandes chambres, de plus de 14 m² chacune, offrent un espace généreux et agréable pour votre repos.
Les deux chambres sont séparées par un espace de rangement optimisé pour un maximum de praticité.

La salle d'eau, moderne et pratique, avec une grande douche, est pourvue d'une fenêtre.

Construit en 1953 et bénéficiant d'un niveau global de rénovation, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces bien pensés pour répondre à vos besoins quotidiens.

L'appartement comprend une place de parking supplémentaire, en plus du garage sécurisé, pour accueillir vos visiteurs en toute simplicité. Vous pourrez profiter d'un jardin pour des moments de convivialité en extérieur.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché de Longeville-lès-Metz, alliant confort, modernité et harmonie.
N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix !

+ Ses atouts +
+ Jardin pour profiter de moments de détente en plein air
+ Garage sécurisé pour stationner vos véhicules en toute tranquillité
+ Deux balcons offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant
+ Appartement entièrement rénové alliant modernité et charme de l'ancien
+ Équipements de qualité incluant la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique

Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique

+ Disponible 7 / 7j +
Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544022)