Iad France - Carole Linon vous propose : Maison d'environ 127 m², édifiée sur un terrain de 143 m² à Rognonas, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux exposé au sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un cellier / buanderie.
Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Des combles aménageables d'environ 71 m² viennent compléter l'ensemble.
L'orientation sud garantit une luminosité optimale, tandis que la proximité immédiate du centre-ville facilite la vie quotidienne.
La propriété est également dotée de deux forages, assurant une autonomie totale en eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour encore mieux valoriser le charme de cette maison.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien plein de caractère et d'histoires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carole Linon - EI (ID 96707) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544016)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux exposé au sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un cellier / buanderie.
Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Des combles aménageables d'environ 71 m² viennent compléter l'ensemble.
L'orientation sud garantit une luminosité optimale, tandis que la proximité immédiate du centre-ville facilite la vie quotidienne.
La propriété est également dotée de deux forages, assurant une autonomie totale en eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour encore mieux valoriser le charme de cette maison.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien plein de caractère et d'histoires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carole Linon - EI (ID 96707) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544016)
Référence: 1676726
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 127m² à rognonas
220 000 €