Appartement 77m² à forcalqueiret

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : Idéalement situé à FORCALQUEIRET, cet appartement de 77 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente de 2016, bénéficie d'un emplacement privilégié.

À quelques pas des écoles, du centre-ville, des commodités et du stade, il offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie quotidienne sereine.

En excellent état général, ce bien propose une grande pièce de vie de 35 m² exposée plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec des matériaux de qualité.

L'espace nuit se compose de deux chambres 14 m² et 12 m² avec dressing, et d'une salle d'eau moderne.
Un WC séparé vient compléter l'agencement.

À l'extérieur, un petit jardin privatif aménagé avec espace de rangement ajoute un vrai plus, idéal pour stocker ou profiter des beaux jours.

Le confort est au rendez-vous grâce à des climatisations réversibles installées dans chaque chambre et dans la pièce de vie, des menuiseries en PVC double vitrage, et une excellente performance énergétique (DPE B).

Situé dans une petite copropriété de 20 lots avec stationnement aisé, cet appartement est une opportunité rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Profitez d'un cadre de vie idéal au cOEur de FORCALQUEIRET !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.08¤ par mois (soit 1357 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kevin Chadeyras - EI (ID 91451) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1357 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543986)