Maison 150m² à castelnau-d'estretefonds

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Maison Traditionnelle d'environ 150 m² située sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds 31620.

Au nord de la région Toulousaine, à proximité de toutes les commodités
(commerces, cabinet médicaux, médiathèque, écoles public et privé, collège, banques, complexe sportif,. ) Avec l'accès à l'autoroute (Euro-centre) ainsi que la gare a moins de 2km (12 minutes de la première sortie direction Toulouse).

Construction de 2014. Cette spacieuse et lumineuse maison est équipée par ses prestations de qualités, idéale pour une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée : trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, deux WC, une cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger, une grande buanderie / cellier.
À l'étage : une mezzanine aménagée avec placard et bureau, une chambre, un bureau / chambre, des WC avec lave main.

La maison dispose d'un grand garage isolé pour abriter votre véhicule en toute sécurité (borne pour véhicule électrique sous l'abri voiture) et d'une belle terrasse extérieure bétonné et couverte, accompagnée d'un grand jardin arboré et clôturé d'environ 1600 m² avec un abri de jardin en bois pour les outils du jardin (enclos fermé pour chiens).
L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Atouts supplémentaires :
-Portails électrique
-Alarme VERISUR
-Porte de garage motorisé
-Climatisation réversible gainable
-Poêle a bois insert
-12 Panneaux solaire (revente à EDF 1700¤ par an et utilisation personnelle)
- assainissement individuel aux normes

Ne manquez pas cette opportunité.
Visite virtuelle sur demande.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543846)