Appartement 77m² à andresy

Iad France - Laura Jeannet vous propose : ANDRESY - PROCHE CENTRE - A 7 minutes à pieds de la GARE (ligne J), 20 minutes RER A.
À 8 minutes à pieds des QUAIS de Seine.
À proximité immédiate des commerces.
Axes routiers N184 -> A15, en 5 minutes.

Au sein d'une Résidence VERDOYANTE et TRES BIEN ENTRETENUE.
Au 3eme et DERNIER ETAGE, exposé SUD, BEL appartement 4 pièces de 76.55 m² SPACIEUX et FONCTIONNEL, avec GRAND BALCON de 15 m².
Il se compose d'une entrée, d'un DOUBLE SEJOUR de 29 m² avec PLACARDS, une cuisine AMENAGEE de 9 m², un dégagement avec PLACARD amenant à 2 chambres de 10 et 12 m², un DRESSING, une salle de bains, et WC séparé.
BALCON de 15 m² donnant sur les 2 chambres.
La CREATION d'une TROISIEME CHAMBRE est possible en conservant un séjour de 18 m².
Pas de travaux à prévoir.
GRANDE CAVE en sous sol et place de PARKING PRIVATIVE en extérieur.
Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, TOUT est COMPRIS dans les CHARGES.

Si vous cherchez un appartement SPACIEUX et FONCTIONNEL, Proche des COMMODITÉS. Vous avez Trouvé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.67¤ par mois (soit 3428 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jeannet Laura - EI (ID 29172) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 3428 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543807)