Maison 160m² à le pian-medoc

Iad France - Pauline Voisin vous propose : LE PIAN MEDOC - Sénéjac. Située dans un quartier recherché, cette maison neuve de 160 m² de plain-pied, livrée en 2024, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme.

Implantée sur une parcelle de 1 350 m², elle a été conçue selon les normes RE2020, garantissant confort, économie d'énergie et respect de l'environnement.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Un cellier / buanderie de 7 m² complète cet espace, offrant des rangements pratiques pour le quotidien. La maison comprend une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux de 8,5 m², parfaitement adaptable à vos besoins. Un WC séparé est accessible depuis les espaces communs.

Le coin nuit, séparé pour plus d'intimité, se compose de quatre chambres de 11 m² chacune, idéales pour accueillir famille et invités. Une grande salle d'eau, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, complète cet espace, ainsi qu'un deuxième WC séparé pour un maximum de confort.

À l'extérieur, les aménagements et clôtures sont à finaliser, vous laissant l'opportunité de créer un jardin ou un espace détente à votre image. La parcelle offre de multiples possibilités, comme l'aménagement d'une terrasse ou l'installation d'une piscine. La maison est équipée d'un système d'assainissement individuel.

Ce bien offre un cadre de vie paisible et une conception moderne, pensée pour répondre aux attentes des familles. Elle combine praticité et sérénité dans un environnement privilégié. À découvrir sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Voisin Pauline - EI (ID 48232) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543776)