Maison 157m² à cournon-d'auvergne

Iad France - Corinne Rouyer vous propose : Découvrez sans plus attendre cette belle maison de 1980, située au cOEur de la rue des Gardes à Cournon. Avec ses 157 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille.

Caractéristiques du bien :
- Spacieuse pièce de vie de 38 m², parfaite pour des moments conviviaux.
- Cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pour vos recettes préférées.
- Quatre chambres confortables, idéales pour votre famille ou pour aménager un bureau.
- Deux salles de bain, pratiques pour le quotidien.
- Jardin arboré avec une vue imprenable sur Gergovie, vous permettant de profiter d'un cadre verdoyant.
- Grande terrasse de 40 m², idéale pour vos barbecues en été et vos soirées en plein air.
- Garage et cave pour un maximum de rangement.

La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'une chaudière au gaz, apportant confort et économies d'énergie. Bien que ce bien nécessite des travaux de rénovation, il représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.

Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible et recherché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543772)