Appartement 58m² à le taillan-medoc

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : NOUVEAUTE au Taillan-Médoc, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété au calme absolu.

Dès votre arrivée, vous apprécierez un espace optimisé avec un placard aménagé et des toilettes avec lave-main.

Vous poursuivrez la visite avec deux chambres confortables, l'une disposant d'un placard intégré, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles.

Enfin, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cet espace, baigné de lumière naturelle et doté d'une vue dégagée, offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour des moments de convivialité.

Situé dans une rue en impasse, ce bien bénéficie d'un calme rare, tout en étant à proximité des commerces, transports et écoles.
Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure privative.

Les + du bien :
- en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Vue dégagée et luminosité exceptionnelle
- Petite copropriété au calme
- Place de parking extérieure
- Proximité immédiate des commodités

UN BIEN COUP DE COEUR À VISITER SANS ATTENDRE !
Pas de procédure en cours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33¤ par mois (soit 976 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tarrieu Virginie - EI (ID 76711) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 976 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543738)