Appartement 77m² à ris-orangis

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : En exclusivité, ne tardez pas à découvrir cet appartement de 77 m² à Évry-Courcouronnes, alliant confort et sécurité. Situé dans un quartier recherché, à proximité des universités, avec un accès à l'école et aux transports en commun au pied de l'immeuble, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux, construit en 1990, et ne nécessite aucun travaux.

L'appartement se compose d'une belle entrée dégagée menant à une grande chambre bien exposée, ainsi qu'à une spacieuse cuisine équipée et aménagée, donnant sur un balcon. La salle à manger offre également une vue dégagée et un accès au même balcon que la cuisine. Un couloir vous conduit à deux chambres isolées, accompagnées d'un placard de rangement. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.

Parmi les atouts de cet appartement, on note des fenêtres en double vitrage et des charges peu élevées. De plus, pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand box de 21 m², idéal pour le rangement ou votre véhicule.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d'information. À bientôt !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67¤ par mois (soit 1868.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 116.
Quote part annuelle(moyenne) : 1868.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543676)