Appartement 72m² à toulouse

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement Avec Fort Potentiel à Rénover - Idéalement Situé à Toulouse
Découvrez cet appartement de 4 pièces, à rénover situé dans un quartier prisé de Toulouse. Cette offre rare propose un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique, correspondant parfaitement à vos besoins et à vos goûts.
Bénéficiant d'une surface de 72 m², cet appartement situé à l'entresol d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1972 offre de belles perspectives d'aménagement. La disposition actuelle comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salon et 1 entrée. Vous avez la possibilité de jouer avec les volumes pour créer un espace moderne et fonctionnel à votre image.
Idéalement exposé avec des orientations nord et sud, cet appartement traversant offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Situé dans une résidence sécurisée avec une cave et un espace de parking en extérieur, vous pourrez garer votre véhicule en toute tranquillité.
À proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
Les travaux de rénovation à prévoir vous offrent l'opportunité de personnaliser ce bien et d'en faire un lieu de vie unique et confortable.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement offrant un fort potentiel dans la charmante ville de Toulouse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite physique ou virtuelle et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543660)