Appartement 46m² à cogolin

Iad France - Jérémy Marqué vous propose : À l'immédiateté du port, au sein d'une résidence sécurisée et prisée ' Les Marines de Cogolin ', non loin du mythique village de Saint-Tropez, ce bel appartement deux pièces traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur, ayant bénéficié d'une rénovation offre une surface habitable de 46 m². L'entrée dotée d'espaces de rangement s'ouvre sur une pièce de vie agrémentée de sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière, en accès direct à une loggia idéalement orientée à l'abri des regards et à la vue imprenable sur la Marina. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et terrasse profitant d'un second panorama sur Port-Grimaud et les montagnes environnantes. Une salle de bain et un WC indépendant mettent un point final à la distribution de ce bien.
Un appartement parfaitement tendance à l'emplacement de premier choix.
Véritable havre de paix, la résidence propose une piscine et un terrain de tennis. Une navette en période estivale gratuite est mise à disposition pour accéder aux plages les plus proches.
Ne manquez pas cette opportunité aussi bien comme résidence principale ou pied-à-terre mais également pour un très bel investissement locatif.
Visite virtuelle sur demande.




La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 665 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123¤ par mois (soit 1476 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérémy Marqué - EI (ID 98489) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 908619265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 665.
Quote part annuelle(moyenne) : 1476 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396071)